Hypotekárny špecialista · Bratislava
Rozdiel medzi najlacnejšou a najdrahšou hypotékou z rovnakých 9 bánk vie byť 21 960 €.
Ukážem vám, ktorá z nich je tá vaša. Volám sa Lukáš Novák — 11 rokov v hypotékach, šesť z toho ako úverový analytik v banke, posledných päť na druhej strane stola.
380 vybavených hypoték 9 bánk v porovnaní odpoveď do 24 hodín, aj cez víkend
Za jedenásť rokov
380
vybavených hypoték
9
bánk, s ktorými spolupracujem
24 dní
priemerne od prvého hovoru po schválenie
24 h
do toľkých vám odpoviem, aj cez víkend
Prečo porovnávať 9 bánk naraz
21 960 €
Taký môže byť rozdiel medzi najlacnejšou a najdrahšou ponukou z rovnakých 9 bánk, pri hypotéke 150 000 € na 30 rokov, za celú dobu splácania. Mesačne je to 61 €.
| Bez porovnania | S porovnaním, 9 bánk | |
|---|---|---|
| Koľko ponúk vidíte | 1 — od vlastnej banky | 9 |
| Rozdiel v splátke | — | až 61 €/mesiac |
| Rozdiel za 30 rokov | — | až 21 960 € |
| Čo vás to stojí | — | 0 €, platí banka |
Photo by RDNE Stock project on Pexels
Pre koho
Pre koho to dáva najväčší zmysel
- 01
-
Prvá hypotéka
Kupujete prvý byt a netušíte, čo presne od vás banka bude chcieť. Zvyčajne vek 25 až 40.
- 02
-
Refinancovanie
Končí vám fixácia a banka poslala nový úrok. Oplatí sa pozrieť aj inde, kým podpíšete.
- 03
-
Živnostníci a SZČO
Príjem máte, len nie v tvare, aký banka čaká. Niektoré ho počítajú inak ako tá vaša.
- 04
-
Americká hypotéka
Potrebujete úver bez dokladovania účelu.
Ako to prebieha
3 až 6 týždňov od prvého hovoru po kľúče
-
01
Hovor alebo stretnutie
Poviete mi príjem, záväzky a čo chcete kúpiť.
30 minút
-
02
Porovnanie ponúk
Konkrétne ponuky z bánk, ktoré vás vezmú — na jednej strane, so splátkou aj celkovým preplatením.
do 3 dní
-
03
Doklady
Pomôžem vám ich doložiť. Zoznam dostanete vopred.
priebežne
-
04
Žiadosť a schválenie
Podám žiadosť a komunikujem s bankou namiesto vás.
5 až 15 dní
-
05
Podpis, kataster, čerpanie
Posledný krok pred kľúčmi.
záver
Čo si pripraviť
Šesť vecí, ktoré banka bude chcieť vidieť
Občiansky preukaz
Potvrdenie o príjme, alebo daňové priznanie za 2 roky pri SZČO
Výpisy z účtu za 3 mesiace
List vlastníctva
Znalecký posudok — znalca viem odporučiť
Kúpna alebo rezervačná zmluva
Kým zavoláte
Čo si ľudia myslia, kým sa opýtajú
Prečo nie rovno do mojej banky?
Vaša banka vám ponúkne svoj jediný produkt a nepovie vám, že o ulicu ďalej je ponuka výhodnejšia. Porovnám vám všetkých 9 — a poviem vám aj to, keď napokon vyjde najlepšie práve tá vaša.
Koľko to stojí?
Nič. Províziu platí banka, ktorá úver poskytne — je rovnaká, nech si vyberiete ktorúkoľvek z tých deviatich. Nemám dôvod tlačiť vás do jednej konkrétnej.
Som SZČO, v banke mi povedali, že to nepôjde.
Ide to, ale nie v každej banke a nie s každým typom príjmu. Presne preto porovnávam viac bánk naraz — niektoré počítajú príjem SZČO inak ako tá vaša.
Oplatí sa refinancovať?
Pri zostatku nad 50 000 € a rozdiele od 0,3 % takmer vždy áno. Spočítam vám to za 10 minút, zadarmo.
Nechcem behať po úradoch.
Nebudete musieť. Chodím tam ja.
Kontakt
Napíšte, ozvem sa do 24 hodín
Kancelária je v Bratislave, ale pokojne aj online — polovica klientov ma nikdy nevidela naživo. Prvý hovor je nezáväzný a nič nestojí.
Dohodnúť nezáväzný hovor
